由于防水卷材和防水涂料的材料组成、外观和形状的差异，材料的特性、施工工艺、适用部位和应用环境是不同的。防水工程师比较了两者的综合性能，通过比较让消费者知道自己需要什么样的产品。

防水卷材——施工方便，工期短，成型后无需维护，不受温度影响，环境污染小，层厚容易按设计要求掌握，材料计算准确，施工现场管理方便，不易偷工减料，层厚均匀，空铺时能有效克服基层应力(基层出现大裂缝时能保持防水层整体性)。

防水涂料-任何复杂的基层都可以制成连续的整体防水层;设备简单，施工工艺容易掌握。涂料防水层与基层有100%的粘结面(裂缝、节点等部位除外)。涂料防水层在使用寿命内的漏水多为基层开裂宽度超过防水涂料的可延伸范围。漏水原因和漏水部位容易发现，保修非常方便，只要少量防水材料修复裂缝和损坏部位即可。高质量的防水涂料可以在背水面成功防水。一些防水涂料可以在潮湿的基层施工，形成防水层。

防水卷材——需要根据防水基层的形状量身定做。对于形状复杂的基层，需要多块拼接，防水卷材很难在相互搭接处粘接;完全的密封将成为主要问题，漏水隐患很大;防水卷材施工后的保护和漏水后的维护也是一个难题。任何部位的穿透性损坏、脱胶、漏胶(哪怕只有一个)都会失去与之相连的整个防水功能。如果找不到损坏和缺陷，就不可能局部修复，只能重做防水。

防水涂料-涂料在生成防水层之前需要一定的物理和化学反应。一些防水涂料在固化过程中释放有害气体，对人体有害。有些防水涂料一个防水层的完成需要多次涂刷，每次涂刷都要有一定的间隔时间，所以防水层的后面完成需要很长时间;在防水涂料的施工过程中，现场管理非常重要。偷工减料和粗制滥造在管理疏忽的情况下会有机会;涂料防水层的厚度是根据施工过程中的涂布次数确定的。除了涂布次数，涂料本身的固含量是成膜厚度的决定性因素。